東近江市で家の傾きや地盤沈下の補修工事、リフォームをご希望の方は、アンダーピニング工法で見積りが無料の当社まで！

東近江市にお住まいの方、家の傾きの直し・修正・補修・修理をあんしんできる工事業者（リフォーム業者）に作業をお願いするために、重要になるポイントは現地調査とレーザー診断、無料見積もりになります。また、震災被害保証・メーカー10年保証などアフターフォロー（アフターサービス）も大切になってきます。家の傾きや地盤沈下の修正工事は、一般の道路の工事のように通常の施工業者ではなく、専門性が高い特殊な工事内容ですので、どの工事業者（会社）が優良か・安心できるのか適切に見分けて作業をお願いしなければ、床や壁（クロス）の傾きや地盤沈下がひどくなったり、再沈下したりしてかけた費用（料金）のムダになります。そのため、安全で信頼できる優良な工事業者を選択する必要があります。技術力の高いしっかりとした工事業者を見つけるためには、無料で現地調査・レーザー診断・お見積り提出を行ってくれる専門業者や会社を複数見つけて、トータル的に比較することが重要です。床面積が20~30坪前後の一般的な家屋（木造・鉄骨造・RC造・鉄筋コンクリート造など）であれば、傾き修正工事の相場は約300万円で一部の範囲の修正工事は約100万円がレートになります。 

また、家屋や建物の一部の部屋や箇所だけが傾いている場合は、価格（金額）が安くなることがあります。反して、坪数が広い敷地や家、重い建物の家屋の場合は、500万円以上になることもあります。ただ、費用や価格が格安（どこよりも安い）だから優良、高額な見積もりだから精度が高いとジャッジするのは、安易な考えになるので、注意が必要です。ですので、適正料金で家の傾き修正工事を依頼するには、相見積もりを活用して複数の工事業者・会社に現地調査の測定や測量、工事方法で見積もりを作成してもらい平均金額を出してもらえば、相場や適正費用を知ることができます。無料で現地調査やレーザー診断、見積もりを行ってもらうときに、ゴルフボールなど球体を置いたら転がってしまったり、窓・玄関ドア・ドアが開けにくい（閉めにくい）など家が傾いている様子がある、または、めまいや頭痛、平衡感覚に不具合があるなどの健康被害、体調や身体の不調を共有することも重要です。現場調査やレーザー測量、見積書を複数の施工業者に依頼した後に、重要なポイントとなってくることは、アフターサービス（アフターフォロー）です。家の傾きや地盤沈下は、地中の朽木によって地盤内に隙間ができて地盤沈下や地震で地盤沈下など自然が関わるので、人の力ではどうすることもできない事もあります。ですので、家の傾きを直した後の10年保証や保険、震災や自然災害による保証（補償）などがある工事業者・会社はおすすめです。家の傾きリフォームの作業の流れは、見積書の内訳に納得して修正工事をお願いした後、工事のスケジュールの調整、ご近所へのご挨拶、工事完了報告書の提出が大まかな流れになります。近隣住民へのご挨拶は、粉塵や騒音・振動などでご迷惑をかけることもあるので、工事へのご理解をしてもらうためにもご挨拶をします。 

東近江市にお住まいの方、家の傾きの原因となる地盤沈下は、大きく2つにわけられます。一つは圧密沈下と呼ばれるもので、建物の重さと軟弱地盤・良質地盤の差で発生します。建物の荷重が加わることにより、土が圧縮され空気や水が抜けると土の体積が減少します。山などの斜面、傾斜のある土地に建物を建てる際、盛土や切土といった造成工事が行われますが、片方の地盤が軟弱地盤だと、部分的に圧密沈下が起こり、不同沈下につながります。圧密沈下は山、川、水田など埋め立て地で起こりやすいのが特徴です。もう一つは液状化現象です。液状化現象は多くの水を含んだ土（砂）が地震などで強い振動を受けると土を構成する砂と水が分離し土地が沈み込み、地面の陥没、ひび割れで段差ができてしまいます。そのため液状化現象は埋立地だけでなく、海抜の低い土地や海の近辺でも起こりやすくなっています。また、家の工事や構造に問題がある（欠陥住宅）、隣家の工事の影響、雨水などによる下地材の経年劣化や老朽化なども家の傾きにつながります。家の傾きは多くの健康被害をもたらします。平衡感覚がおかしくなると、めまい・吐き気・頭痛・動悸・睡眠障害といったものから、肩こり・腰痛といった症状があらわれることもあります。また、窓やドアが開閉しづらい（勝手に開閉する）・風呂場などの水まわりで水はけが悪くなる（水漏れが起こる）・床の軋みなど建物にも影響を与えます。壁紙（クロス）やタイル、基礎のひび割れ（亀裂）といった症状は家の傾きが原因の可能性があります。家が斜めに感じると思ったら、水準器（スマートフォンのアプリでも使えます）やゴルフボールが転がるかなどで調べてみるのもいいですね。傾きが大きくなると、家の資産価値も下がり、工事費用も高くなります。そうなる前に、業者の無料診断を利用してみるのはいかがでしょうか？  

東近江市での家の傾き工事には、アンダーピニング工法・薬液注入工法・耐圧板工法・土台上げ工法などの工事方法が用いられます。その中でも、制振アンダーピニング工法（コンクリート杭圧入工法）は地盤沈下に対して非常に効果的な工法です。工事手順も簡単で、家の庭などから基礎の下部分を掘削、そこに特製のコンクリート杭（または鋼管杭）、油圧ジャッキ、修正金具を設置します。あとは家の重さを利用して支持層（地盤の固い層）まで杭を押し込んでいきます。固い地盤である支持層まで杭が到達したらジャッキアップをして、傾いた家を持ち上げるといった方法になります。アンダーピニング工法は盛土・埋立地などの軟弱地盤でも杭を頑丈な支持層まで圧入させるので再沈下の可能性がほとんどないのがメリットです。また、布基礎・ベタ基礎・杭基礎など全ての基礎に対応できます。そして、工事はほとんど手作業（人力）なので騒音・振動も小さく、引っ越しや仮住居も不要、住んだままで電気・ガス・水道も問題なく使用できます。家の傾きを安心・安全に修正したいとお考えの際は、アンダーピニング工法のご利用をご検討ください。  

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